２．住宅ローン事前審査から本審査まで
住宅ローンで借りる銀行を比較した方が良い？ウチは比較しませんでした
１．物件探し開始から売買契約まで
１．物件探し開始から売買契約まで 住宅ローンを変動金利で上限一杯借りると破綻リスクが跳ね上がる
「頭金0円・諸費用込み＋リフォーム代も含んだオーバーローンは返済不能になりやすい？」でローン破綻の可能性に触れましたが、住宅ローンで最も破綻しやすいのは「変動金利で上限一杯借りる場合」だと思っています。
ウチの場合だと4200万ぐら...
１．物件探し開始から売買契約まで 頭金0円・諸費用込み＋リフォーム代も含んだオーバーローンは返済不能になりやすい？
ウチは一切持ち出しをしたくなかったので、全部込み込みで出来る銀行を不動産屋さんに探して貰いました。
ウチは不動産屋さんに任せたので知りませんでしたが、諸費用込み、リフォーム代も込みにすると、受けてくれる銀行さんが少ないらしいです。
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１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンションを探す時に、いくらまで借りられるか？返済額で考えるリスクと回避
「これぐらいの価格なら買えるかな？」と思いながら中古マンションを探すモノだと思います。
うちは最初は2500万ベースで上限3500万ぐらいかなって漠然と思ってネットで検索していましたし、その後、不動産屋さんにも同じように話をしていま...
１．物件探し開始から売買契約まで 住宅ローンの事前審査で分かる返済破綻のリスク
住宅ローンを借りる時というか、物件を探すときに事前審査を掛けた方が良いと不動産会社さんに言われると思います。
これは早めが良いので、どこでも良いですから事前審査をしてください。
事前審査を通れば、どれくらいの金額まで借りること...
１．物件探し開始から売買契約まで 気になる中古マンション物件の問い合わせと不動産会社の選び方
ウチはどんな物件があるかをまずはネットで探していました。
次に気になる物件を、その物件を取り扱っている（サイトに載っている）不動産屋さんに問い合わせを掛けました。
これが一番最初の頃です。
ネットに出ている物件は基本的に...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンション探しをサイトだけじゃなくて、不動産屋さんに問い合わせ開始！
家を買うか！となって、そろそろ不動産屋さんに聞いてみるかなと、実際に問い合わせを開始し始めたのがこの辺です。
近場で見つからなかったので、希望路線沿いで条件に合いそうな物件を見つけました。
とりあえず、まずは問い合わせないと分...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンションを探すなら掘り出しものより、探し続ける方が効率が良い
家を買うか！となって、最初にやったのがネット検索です。
そして、家が決まったのもネット検索でした。
掘り出し物とか、なかったよ？
実際にはあるのかもしれないけど、地元の不動産屋さんとかにあるかどうかかな。
一般の不...
１．物件探し開始から売買契約まで 築古マンションだと住宅ローン控除も各種優遇も無いことがある！
ウチの条件で都内で物件を探していると築浅は難しいです。
でも、マンションを買えば住宅ローン控除とかいけるよね！って思っていました。
結論から言いますと、築43年とかなら何の優遇もないです（笑）
住宅ローン控除はそもそも新...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンション購入前の事前審査（仮審査）の案内が怪しく感じる
不動産会社の担当さんから「事前審査のご案内を準備しておきます」と言われました。（この前段で内見した物件の時にも「仮審査に掛けてみませんか？」って言われて、一旦保留にした経緯があります）
一応、流れとしては知っていましたが、この段階で...
１．物件探し開始から売買契約まで 2022年1月から46才・47才夫婦が中古マンション探しを始めました
10年以上新宿に住んでいる地方出身者です。
夫が自営業、妻が会社員で会社の近くに住む関係で新宿に住んでます。
ふと、「ずっと家賃を払い続けるなら、今のうちに家を買った方が良いのでは？」と誰もが思うような想いに至りました。（随分...