３．本審査から金消契約まで
中古マンションの住宅ローンの固定金利と変動金利で悩む時はどちらを選べば良い？
１．物件探し開始から売買契約まで
１．物件探し開始から売買契約まで 頭金0円で中古マンションを買っても、買う前に最初に必要な現金がある
全部0円の持ち出し無しで中古マンションを買おうとしていたのですが、「完全に持ち出し0円」は無理でした。
最初に出会った不動産屋さんの担当さんに少しごねたのですが、中古マンションを購入する一連の流れの中で相手側が個人であれ不動産会社で...
１．物件探し開始から売買契約まで マンションの売買契約となりました！価格交渉で少し下げられました！
いろいろと探していましたが、本日、無事に契約にまでこぎ着けました！
1月22日ぐらいから本格的に物件探しを始めて1ヶ月掛からないくらいで売買契約にたどり着いた感じです。
早い？かどうかは分かりませんが、検討している地域が狭いの...
１．物件探し開始から売買契約まで 希望物件の事前審査、無事に通りました。これで価格交渉に入れます
「リフォーム・諸費用込みで頭金0円の事前審査に申し込みました」でリフォーム・諸費用込み込みの事前審査を申し込みましたが、本日、無事に事前審査の承認を受けることが出来ました。
この段階で優遇金利なども分かるようになります。
事前...
１．物件探し開始から売買契約まで リフォーム・諸費用込みで頭金0円の事前審査に申し込みました
内見をして、リフォームでいけそうなら有りじゃない？っていう出会いは「気になる物件を見つけました（この物件に決まりました）探している間に条件が拡がった効果」でした。
ここは2月4日に見つけ、5日に内見をし、7日に再度リフォームの人と再...
１．物件探し開始から売買契約まで 気になる物件を見つけました（この物件に決まりました）探している間に条件が拡がった効果
物件の探し方は別のところで書こうと思いますが、本日（2月4日）内見した物件が売買契約までたどり着きました。
このブログは備忘録＋頭の整理のために書いているのですが、この日に内見した物件はたまたまネットで出ていたものを見つけたものでし...
１．物件探し開始から売買契約まで 事前審査を通過した物件をキャンセルしました
「ローン申し込み仮審査の結果は満額じゃ無いけどOKでした！」で事前審査を通った物件は、今日、キャンセルを不動産屋さんにお願いしました。
キャンセルといっても購入申込書を出したわけでもありませんので、こちらの不動産屋さんとのやりとりだ...
１．物件探し開始から売買契約まで ローン申し込み仮審査の結果は満額じゃ無いけどOKでした！
昨日、ローンの事前審査の申し込みをして、翌日には承認の結果が届きました。
少し減額されましたが、物件価格と諸費用を支払えるだけの金額は融資を受けられることとなりました。
やった～～といえばそうなのですが、丁度1月末だったので、...
１．物件探し開始から売買契約まで 物件を見て、初めてのローン事前審査（頭金0円・諸経費込みのオーバーローン）に申し込みました
ローンの予算を増やすことが出来そうだったので、4000万弱の物件を見に行ったというのは「中古マンション1階のコンビニや飲食のゴキブリは大丈夫か不安」に書きました。
実際に見てきましたが、きれいで素敵でした！
物件は。
窓...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンション1階のコンビニや飲食のゴキブリは大丈夫か不安
今日見に行く物件は1件が4000万越えで、もう1軒が3000万弱ですが、どちらもコンビニや飲食がテナント入りしているマンションです。
今住んでいるマンションは居住専用ですが、それでも何年かに1回ぐらいゴキブリ見るんですよね。
...
１．物件探し開始から売買契約まで 住宅ローンを変動金利で上限一杯借りると破綻リスクが跳ね上がる
「頭金0円・諸費用込み＋リフォーム代も含んだオーバーローンは返済不能になりやすい？」でローン破綻の可能性に触れましたが、住宅ローンで最も破綻しやすいのは「変動金利で上限一杯借りる場合」だと思っています。
ウチの場合だと4200万ぐら...