ウチは住宅ローンの事前審査は１つの物件につき１銀行だけしか申請しませんでした。
「銀行を比較する」ということ自体を知らなかったというのもありますし、比較する意味も理解していませんでした。
不動産屋さんが「事前審査に出しますね！」って言ってきたのをそのままお任せしました。
物件2件で2つの銀行に事前審査をしただけになりました。
このブログでもどこかに書きましたが、物件だけの住宅ローンなら金利の低いところに片っ端から事前審査を申請して良い気がします。
ウチは頭金0円のフルローンだけでなく、諸経費込みのオーバーローンだったので、この条件で貸してくれるところを探す必要がありました。
しかも、これに加えてリフォーム代もローンで借りられるということを不動産屋さんに教えて貰えたので、リフォーム代も貸して貰えるところを探す必要が出てきました。
といっても、ウチは何も知らないので、不動産屋さんが言うがままに事前申請を行いました。
事前申請自体は2銀行とも自分でスマホから申請手続きをしましたが、仲介不動産として不動産屋さんの情報を入力してました。
これで審査結果が不動産屋さんにも通知されるようになります。
不動産屋さんにもよると思いますが、懇意にしている銀行や不得手とする銀行があります。
確かに自分で調べて事前申請をする方が「安い金利」を選択出来る可能性は高いです。
だから、「手間」を掛けても少しでも安くしたい場合は、いろいろな銀行を比較して事前審査に申請をしていくのも良いと思ってます。
一方でウチのように面倒な感じの場合は、不動産屋さんにお任せで良いかな～と思ったりします。
不動産屋さんは少しでも審査が通る可能性のあるところをお勧めしてきます。
ウチの内容でいけそうかどうかも、これまでの経験を踏まえて進言してくれます。
このため最初から「とにかくトータルが安いところから借りたい！」って言っておけば、それをベースに探してくれると思います。
結局、銀行がお金を貸してくれなかったら家を買うことは出来ないのですから、自分である程度調べて銀行の候補を伝えるにしても、基本的には不動産屋さんと相談しながら決めていくほうが決済までスムーズに取り進めやすくなるコツだと思います。
ウチはお任せにしたので、非常に楽ちんでしたし。（考えるところはちゃんと考えましたよ！（笑））
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