３．本審査から金消契約まで
中古マンションの住宅ローンの固定金利と変動金利で悩む時はどちらを選べば良い？
2022-01
１．物件探し開始から売買契約まで ローン申し込み仮審査の結果は満額じゃ無いけどOKでした！
昨日、ローンの事前審査の申し込みをして、翌日には承認の結果が届きました。
少し減額されましたが、物件価格と諸費用を支払えるだけの金額は融資を受けられることとなりました。
やった～～といえばそうなのですが、丁度1月末だったので、...
１．物件探し開始から売買契約まで 物件を見て、初めてのローン事前審査（頭金0円・諸経費込みのオーバーローン）に申し込みました
ローンの予算を増やすことが出来そうだったので、4000万弱の物件を見に行ったというのは「中古マンション1階のコンビニや飲食のゴキブリは大丈夫か不安」に書きました。
実際に見てきましたが、きれいで素敵でした！
物件は。
窓...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンション1階のコンビニや飲食のゴキブリは大丈夫か不安
今日見に行く物件は1件が4000万越えで、もう1軒が3000万弱ですが、どちらもコンビニや飲食がテナント入りしているマンションです。
今住んでいるマンションは居住専用ですが、それでも何年かに1回ぐらいゴキブリ見るんですよね。
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１．物件探し開始から売買契約まで 住宅ローンを変動金利で上限一杯借りると破綻リスクが跳ね上がる
「頭金0円・諸費用込み＋リフォーム代も含んだオーバーローンは返済不能になりやすい？」でローン破綻の可能性に触れましたが、住宅ローンで最も破綻しやすいのは「変動金利で上限一杯借りる場合」だと思っています。
ウチの場合だと4200万ぐら...
１．物件探し開始から売買契約まで 頭金0円・諸費用込み＋リフォーム代も含んだオーバーローンは返済不能になりやすい？
ウチは一切持ち出しをしたくなかったので、全部込み込みで出来る銀行を不動産屋さんに探して貰いました。
ウチは不動産屋さんに任せたので知りませんでしたが、諸費用込み、リフォーム代も込みにすると、受けてくれる銀行さんが少ないらしいです。
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１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンションを探す時に、いくらまで借りられるか？返済額で考えるリスクと回避
「これぐらいの価格なら買えるかな？」と思いながら中古マンションを探すモノだと思います。
うちは最初は2500万ベースで上限3500万ぐらいかなって漠然と思ってネットで検索していましたし、その後、不動産屋さんにも同じように話をしていま...
１．物件探し開始から売買契約まで 住宅ローンの事前審査で分かる返済破綻のリスク
住宅ローンを借りる時というか、物件を探すときに事前審査を掛けた方が良いと不動産会社さんに言われると思います。
これは早めが良いので、どこでも良いですから事前審査をしてください。
事前審査を通れば、どれくらいの金額まで借りること...
１．物件探し開始から売買契約まで 気になる中古マンション物件の問い合わせと不動産会社の選び方
ウチはどんな物件があるかをまずはネットで探していました。
次に気になる物件を、その物件を取り扱っている（サイトに載っている）不動産屋さんに問い合わせを掛けました。
これが一番最初の頃です。
ネットに出ている物件は基本的に...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンション探しをサイトだけじゃなくて、不動産屋さんに問い合わせ開始！
家を買うか！となって、そろそろ不動産屋さんに聞いてみるかなと、実際に問い合わせを開始し始めたのがこの辺です。
近場で見つからなかったので、希望路線沿いで条件に合いそうな物件を見つけました。
とりあえず、まずは問い合わせないと分...
１．物件探し開始から売買契約まで 中古マンションを探すなら掘り出しものより、探し続ける方が効率が良い
家を買うか！となって、最初にやったのがネット検索です。
そして、家が決まったのもネット検索でした。
掘り出し物とか、なかったよ？
実際にはあるのかもしれないけど、地元の不動産屋さんとかにあるかどうかかな。
一般の不...