ウチの条件で都内で物件を探していると築浅は難しいです。
でも、マンションを買えば住宅ローン控除とかいけるよね！って思っていました。
結論から言いますと、築43年とかなら何の優遇もないです（笑）
住宅ローン控除はそもそも新耐震（1983年～）に適合していて（これはまだ良いですが）、50平米以上っていう条件が付いてます。
50平米の壁は都内だと難しい・・・（いえ、ウチが探していた地域では難しい）。
新耐震で50平米以上であっても4000万円弱でありますが、希望地域から離れてますし、ウチの返済計画から考えたら4000万だと破綻します。
なにせ住宅が4000万でもこれに諸費用が掛かるので、4400万ぐらいは見ておかないと買えないです。
一時期は住宅ローン控除とかを受ければ多少高くても行けるのでは？と思ったのですが、そもそも審査を通るかどうか分からなかったため、住宅ローン控除は諦めました。
ちなみに住まい給付金とかも既に終わってたし・・・。
地震保険でも割引対象じゃ無いし。
結果的になんの優遇も無く購入することになりました。
優遇を受けることが出来た方が良いですが、優遇を受けるために住みたい所じゃ無い所を選ぶのは意味が無いですし、一通り調べましたがこの辺はさくっと諦めました。
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