希望物件の事前審査、無事に通りました。これで価格交渉に入れます

「リフォーム・諸費用込みで頭金0円の事前審査に申し込みました」でリフォーム・諸費用込み込みの事前審査を申し込みましたが、本日、無事に事前審査の承認を受けることが出来ました。

この段階で優遇金利なども分かるようになります。

事前審査の承認を受けたので、価格交渉が出来る様になりました。

この物件の販売価格の推移はネットでチェックしてました（「中古マンションの価格の動きが分かると値切りの可能性と下げ幅が見えてくる」）。

数ヶ月売れていない物件であれば、しかも販売価格を下げているような物件なら、「こちらは買う準備が出来てるし、すぐにでも手続きが出来るけど、少し下げてくれたらうれしい」的な感じに話を持って行きやすくなります。

価格交渉については、ハザードマップ関連で諦めた物件でも考えていました。

こちらも半年ぐらい売れてなかったからでです。

ただ、こっちは不動産屋さんが売り主だったらしく、決算期を考えてもこれ以上は下げられないところまで価格を下げていたみたいです。

結局、流れたので意味はありませんが、価格交渉が出来る状態にあるかどうかは大きいと思います。