住宅ローンの事前審査って怪しい？っていう話を「中古マンション購入前の事前審査（仮審査）は案内は怪しくない？」に書きました。
また、事前審査を通過していれば、売り主さんに対しても優位に話を進められます。
この優位性は相当大事で、しかもみんなが安心してやりとりが出来るメリットがあります。
こちらは「これぐらいの価格帯なら何とかなる」と見通しが付きますし、間に入る不動産屋さんも「〇〇銀行で〇〇〇〇万円の事前審査を通ってます」と言え、相手側も「支払い能力があるんだな」と理解を示してくれ交渉がしやすくなります。
逆に事前審査を通ってない購入希望者とのやりとりは「まずは事前審査を通ってから」となるため、やりとりに時間が掛かります。
このため中古マンションを買う気になったら、最初の物件で事前審査を一度通しておくと、後々の物件探しが楽になります。
「事前審査を通した物件を買わなくても良いの？」と思う人もいますが、事前審査はその名の通り仮審査なので他の物件に移っていっても問題ありません。
うちも事前審査を通した物件ではなく、他の物件にして再度事前審査を掛けましたし。
